Celsios est une plateforme (une place de marché) qui aide les entreprises et les propriétaires à mettre en œuvre des mesures de décarbonisation dans leurs bâtiments. Au lieu de se contenter de collecter et de rapporter des données ESG, il s'agit de proposer des mesures concrètes (par exemple des installations photovoltaïques, des pompes à chaleur, etc.), de mettre en relation les prestataires de services appropriés et de soutenir numériquement le processus de mise en œuvre (gestion de projet).

Le modèle de base est basé sur des commissions/commissions versées par les prestataires de services. Dès qu'un client (propriétaire ou gestionnaire de biens immobiliers) réserve un service via Celsios et conclut effectivement un contrat, Celsios reçoit une commission d'intermédiation du prestataire. Pour le client final, la création de bâtiments et l'utilisation de la plateforme sont sinon gratuites (pas de frais SaaS en cours).

Les données de référence importantes sur le bâtiment sont typiques (par exemple, l'emplacement, l'année de construction, la taille de la surface, le type d'utilisation, les valeurs ESG/CRREM existantes le cas échéant, les caractéristiques de l'équipement). Il existe un questionnaire dynamique dans lequel les informations de base sur le bâtiment (par exemple, les systèmes de mesure déjà existants, la technique de chauffage, etc. Les données de consommation d'énergie en tant que telles ne sont pas obligatoires, mais les informations pertinentes pour le CRREM (par ex. les valeurs d'émission) sont utiles.

Celsios utilise les données CRREM (si elles sont disponibles) pour déterminer la trajectoire actuelle de réduction du CO₂ et les économies potentielles. La plateforme peut ainsi classer les bâtiments par ordre de priorité en vue de prendre des mesures. Les données de consommation complètes ne doivent pas nécessairement être téléchargées, mais l'indication des valeurs CRREM ou des indicateurs ESG facilite l'attribution des services de manière adaptée et l'estimation des effets.

Dès qu'un client dépose son bâtiment sur la plateforme, Celsios propose automatiquement des services et des prestataires appropriés. Le prestataire peut être directement contacté ("réservé") via Celsios. La conclusion du contrat proprement dite se fait comme d'habitude entre le client et le prestataire de services. La plateforme documente toutes les étapes (demande, offre, mise en œuvre) et aide à la gestion de projet (suivi de l'état, aperçu des délais). Après la conclusion, Celsios facture sa commission au prestataire de services.

Il existe déjà des premiers partenaires dans les domaines du PV, du conseil en énergie, des pompes à chaleur, du comptage intelligent, du conseil ESG, du contracting, etc. L'objectif est de couvrir un large éventail de services et de fournisseurs. L'offre s'élargit progressivement - les clients peuvent proposer des prestataires de services qu'ils souhaiteraient voir figurer sur la plateforme.

Toutes les données que le client télécharge sur la plateforme (par exemple les informations sur le bâtiment, les valeurs CRREM, les documents) continuent d'appartenir au client. Celsios a cependant parfois besoin d'informations sur les bâtiments pour que les prestataires de services puissent préparer des offres. L'accès aux données est limité au strict nécessaire et se fait en conformité avec le RGPD.

Actuellement, Celsios est surtout optimisé pour les types de bâtiments typiques (habitat, bureaux, logistique, commerce), en s'orientant sur les catégories d'utilisation CRREM. Pour les biens immobiliers spéciaux, les bâtiments industriels ou de production, la mise en œuvre est plus complexe, car il n'existe pas de voies de réduction du CO₂ uniformes. Dans certains cas, ces actifs peuvent néanmoins être intégrés. Dans ce cas, Celsios recommande de créer d'abord des objets et d'examiner ensemble quels services conviennent.

Pour les entreprises ayant des portefeuilles très importants ou spécifiques (par exemple, l'immobilier d'entreprise avec une composante industrielle), Celsios recommande d'abord un projet pilote commun (petite partie du portefeuille, mais au moins 50 objets. Celsios peut s'en charger). Les deux parties peuvent ainsi vérifier si les formats de données, les exigences en matière de reporting et les processus sont adaptés. Ce n'est qu'ensuite qu'il est recommandé de procéder à un déploiement sur l'ensemble du portefeuille. À long terme, la plateforme doit également pouvoir être adaptée à des structures complexes.

Vous pouvez contacter l'équipe Celsios par e-mail ou via l'outil d'assistance intégré à la plateforme. En cas d'urgence, des consultations téléphoniques ou des sessions de partage d'écran sont disponibles pour résoudre rapidement les questions techniques ou organisationnelles. Les coordonnées concrètes vous seront fournies lors de l'onboarding.