Celsios es una plataforma (un mercado) que ayuda a empresas y propietarios a implantar medidas de descarbonización en sus edificios. En lugar de limitarse a recopilar y notificar datos ESG, el objetivo es proponer medidas específicas (por ejemplo, sistemas fotovoltaicos, bombas de calor, etc.), encontrar proveedores de servicios adecuados y ofrecer apoyo digital para el proceso de implantación (gestión de proyectos).

El modelo básico se basa en las comisiones de los proveedores de servicios. En cuanto un cliente (propietario o administrador) contrata un servicio a través de Celsios y formaliza un contrato, Celsios recibe una comisión del proveedor. Por lo demás, la creación de edificios y el uso de la plataforma son gratuitos para el cliente final (no hay cuotas continuas de SaaS).

Los datos clave importantes sobre el edificio (por ejemplo, ubicación, año de construcción, tamaño de la superficie, tipo de uso, valores ESG/CRREM existentes, características del equipamiento) son típicos. Existe un cuestionario dinámico en el que se introduce información básica sobre el edificio (por ejemplo, sistemas de medición existentes, tecnología de calefacción, etc.). Los datos de consumo de energía en sí no son obligatorios, pero la información pertinente para el CRREM (por ejemplo, los valores de emisión) es útil.

Celsios utiliza los datos del CRREM (si están disponibles) para determinar la trayectoria actual de reducción de CO₂ y el posible potencial de ahorro. A continuación, la plataforma puede priorizar los edificios en función de las medidas. No es necesario cargar los datos de consumo completos, pero los valores CRREM o los ratios ESG facilitan la asignación precisa de los servicios y la estimación de los efectos.

En cuanto un cliente registra su edificio en la plataforma, Celsios sugiere automáticamente servicios y proveedores de servicios adecuados. El proveedor puede ser contactado ("reservado") directamente a través de Celsios. El contrato propiamente dicho se celebra como de costumbre entre el cliente y el proveedor de servicios. La plataforma documenta todos los pasos (consulta, oferta, ejecución) y facilita la gestión del proyecto (seguimiento del estado, resumen del calendario). Una vez concluido el contrato, Celsios factura su comisión al proveedor de servicios.

Ya hay socios iniciales en las áreas de energía fotovoltaica, consultoría energética, bombas de calor, medición inteligente, consultoría ESG, contratación, etc. El objetivo es abarcar una amplia gama de servicios y proveedores. La gama está creciendo gradualmente: los clientes pueden sugerir proveedores de servicios que les gustaría ver en la plataforma.

Todos los datos que el cliente carga en la plataforma (por ejemplo, información sobre el edificio, valores CRREM, documentos) siguen perteneciendo al cliente. Sin embargo, Celsios a veces necesita información sobre el edificio para que los proveedores de servicios puedan preparar ofertas. El acceso a los datos se limita a lo necesario y cumple la normativa GDPR.

En la actualidad, Celsios está optimizado principalmente para los tipos de edificios típicos (residenciales, oficinas, logísticos, comerciales) y se basa en las categorías de uso del CRREM. La aplicación es más compleja en el caso de inmuebles especiales, edificios industriales o de producción, ya que no existen vías normalizadas de reducción del CO₂. Sin embargo, estos activos aún pueden integrarse en casos individuales. En este caso, Celsios recomienda crear primero las propiedades y comprobar juntos qué servicios son adecuados.

Para empresas con carteras muy grandes o especializadas (por ejemplo, inmuebles corporativos con un componente industrial), Celsios recomienda inicialmente un proyecto piloto conjunto (pequeña parte de la cartera, pero al menos 50 propiedades.) Celsios puede encargarse de ello). Esto permite a ambas partes comprobar si los formatos de datos, los requisitos de información y los procesos son adecuados. Sólo entonces se recomienda la implantación en toda la cartera. A largo plazo, la plataforma también debería poder adaptarse a estructuras complejas.

Puede ponerse en contacto con el equipo de Celsios por correo electrónico o a través de la herramienta de asistencia integrada en la plataforma. En casos urgentes, se ofrecen consultas telefónicas o sesiones de pantalla compartida para aclarar rápidamente cuestiones técnicas u organizativas. Los datos de contacto específicos se le proporcionarán durante la incorporación.